NL Asset Management heeft Fimble gevraagd om een analyse uit te voeren voor de onderdelen daglichttoetreding en uitzicht naar buiten binnen hun kantoorgebouw Sarphati Plaza in Amsterdam. Deze opdracht werd ingegeven door de wens om inzicht te krijgen in de duurzaamheidsprestaties van het pand, gericht op de BREEAM-onderdelen die bijdragen aan het welzijn en comfort van de gebruikers. Een belangrijke vraag was hoe de ruimtes in het gebouw scoorden op daglichttoetreding en uitzicht, en hoe deze aspecten mogelijk verbeterd konden worden.
Voor dit project heeft Fimble gebruik gemaakt van een zelf-assessment binnen BREEAM-NL In-Use, waarmee het gebouw intern beoordeeld kon worden. Door het bestaande BIM-model en aanvullende brondata als basis te nemen, werd een gedetailleerde analyse uitgevoerd om de BREEAM-credits voor HEA 01 Daglichttoetreding en HEA 06 Uitzicht naar Buiten te genereren.
Het team van Fimble heeft nauwgezet de verblijfsruimtes op alle verdiepingen gemodelleerd en geanalyseerd op lichtinval en zichtmogelijkheden naar buiten, belangrijke factoren voor het comfort van de gebruikers. De benodigde data werd gestructureerd verwerkt in een overzichtelijk rapport dat inzicht gaf in de huidige prestaties van het pand en eventuele correctiefactoren, zoals de invloed van luifels of nabijgelegen gebouwen.
Het eindresultaat omvatte een gedetailleerde rapportage en een overzicht in Excel waarin de glasoppervlakte per verblijfsruimte, het percentage ten opzichte van de vloeroppervlakte, en andere relevante gegevens werden samengebracht. Dit bood NL Asset Management een helder beeld van de huidige scores op het gebied van daglichttoetreding en uitzicht, en concrete aanknopingspunten voor mogelijke duurzaamheidsverbeteringen.
Door dit inzicht kan NL Asset Management gerichte duurzaamheidsdoelen stellen voor het gebouw en strategische keuzes maken met betrekking tot toekomstige aanpassingen. Deze aanpak ondersteunt tevens het welzijn van de gebruikers, wat een belangrijke pijler is binnen de BREEAM-methodologie.
Bart Stolker - Co-Head of Asset Management
.svg)