Eén van de uitgangspunten van Schiphol Real Estate (eigenaar van The Outlook en Kennedy van Madaster) was het uiteindelijke model te kunnen aanspreken op verschillende data thema's voor toekomstig gebruik en de aansluiting op het Madaster. Microsoft (huurder The Outlook en Kennedy van Madaster) wenste de aansluiting op Madaster en was benieuwd naar de doorkijk vanuit BIM om eventuele facilitaire vraagstukken te kunnen managen. Fimble is gevraagd om hierin als specialist en partner van Madaster rondom deze thema's het project te mogen uitvoeren.
In de uitwerking is uitgegaan van aangeleverd bronmateriaal (Cad tekeningen), een opname op locatie en het gebruik van Matterport.
Het model is opgezet op basis van de basis ILS met daar in opgenomen enkele extra's. Een basis ILS+. Van het casco zijn de onderdelen; constructie (vloeren, kernen, kolommen, trappen) gevels, kozijnen, dak, algemene ruimten (incl. tegelwerk), basis verlichting en plafonds meegenomen. Van de installatieruimten zijn de afmetingen, posities en airco locaties meegenomen en verder geen installaties zoals kanalen en roosters. Afwerkingen zoals schilderwerk, behang, etc zijn achterwege gelaten. De insteek is om eventueel toekomstig het model op basis van de natuurlijke momenten (inspecties, verbouwingen, onderhoud) verder te verrijken.
Microsoft wenste haar inventaris (in dit geval de vaste en losse elementen) en afwerkingen in het model op te nemen. Het model is voorzien van "rooms" zodat er te allen tijde koppelingen met sensoren uit het gebouw aan het model tot de mogelijkheden behoren.
Kijk voor meer visitorexperience: https://www.microsoft.com/nl-nl/visitorexperience
Het BIM model is in 2019 succesvol afgerond en opgeleverd aan Schiphol Real Estate en Microsoft en geplaatst als materialenpaspoort in Madaster.
Robert Visser - Head of Asset Management
Schiphol Real Estate
.svg)