In Amsterdam Noord wordt een mooi stukje nieuw Amsterdam gebouwd, KAAP. Het project bestaat uit 5 karaktervolle, kleinschalige gebouwen met in totaal 70 panoramische appartementen. Voor onze opdrachtgever hebben wij het tekenwerk en engineering van de HSB-elementen verzorgd in BIM. Deze leveranciersmodellen zijn gecoördineerd door UBA Bouw. Momenteel worden de elementen gefabriceerd en gemonteerd op de bouw. Het project wordt ontwikkeld door COD | development pioneers en Amvest.

‍Architectuur en Ontwerp

De vijf gebouwen binnen het KAAP-project zijn elk ontworpen door verschillende gerenommeerde architectenbureaus, wat resulteert in een diversiteit aan stijlen en ontwerpen:

• York: Ontworpen door Orange Architects, kenmerkt York zich door een imposante en krachtige uitstraling, gecombineerd met veel licht en ruimte. Het gebouw herbergt slechts vijf luxe appartementen, elk met een intuïtief en uitnodigend ontwerp dat aansluit bij de moderne woonbehoeften.

• Verde: Dit gebouw, ontworpen door Powerhouse Company, is een eerbetoon aan het industriële verleden van de locatie. Verde biedt 15 luxe appartementen met grote buitenruimtes op het zuiden. De zwarte stalen elementen en ruime ramen zorgen voor een stoer en tegelijkertijd verfijnd uiterlijk.

• Blanc: NEXT Architects ontwierp Blanc met een robuust karakter, waarbij gebruik is gemaakt van beton met een gele gloed die het gebouw een warme uitstraling geeft, reminiscent aan een zonsondergang. Het gebouw bestaat uit 18 appartementen, elk gelegen op een hoek met verschillende panoramische uitzichten over het IJ en de stad.

• Horn: Eveneens ontworpen door Orange Architects, combineert Horn een imposante buitenkant met een luxueus en ruim interieur. Het gebouw herbergt 13 luxe appartementen, elk ontworpen met moderne ontwerpfilosofieën die aansluiten bij de hedendaagse woonbehoeften.

• Coast: Dit gebouw, ook ontworpen door Powerhouse Company, is een opvallend gebouw met twee gezichten die naadloos in elkaar overgaan. Aan de straatzijde zorgen verticale ramen en zwart aluminium voor harmonie en balans, terwijl aan de IJ-zijde grotere, horizontale ramen een spectaculair uitzicht bieden op het water en de stad.

Duurzaamheid en Eigendom

Een opvallend kenmerk van KAAP is dat het project wordt gerealiseerd op eigen grond, zonder erfpacht. Dit is bijzonder voor Amsterdam, vooral voor nieuwbouwprojecten, en betekent dat kopers geen jaarlijkse erfpachtbetalingen hoeven te doen. Bovendien zijn de gebouwen ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, met onder andere groene daken en energie-efficiënte installaties.